不動産投資

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【太陽光発電】不動産の屋上防水工事と太陽光発電所設置を同時施工するメリット

所有する不動産の屋上防水工事と太陽光発電所設置を同時施工を計画しています。同時施工することで費用圧縮と太陽光パネルで屋上を覆うことで屋上に直射日光が当たることを防げるので耐久性が向上します♪
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【不動産投資】コスパ最強!!シルバー人材センターへの清掃委託の結果公開!

シルバー人材センターへの清掃委託が5月から開始しましたが、初の請求書が届き支払い完了!トータルの支出が判明しましたが、やはりコスパ最強です!!
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【不動産投資】シルバー人材さん定期清掃委託に伴い清掃用具箱をアパートに設置!

清掃用具箱をアパートの空スペースに設置してきました。清掃依頼内容や設置個所のスペースなどを考慮して実作業をイメージしながら必要な道具を買い揃えるのは楽しいですね♪内容は掃除なので想像するのは簡単なんですが(笑)
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【不動産投資】不動産アパートローンの金利交渉にトライ!

不動産賃貸業で某金融機関からアパートローンを引いているのですが、この度金利交渉をすることにしました。それも一般的な金利交渉とはゴールが少し異なる金利交渉です。
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【不動産投資】地震保険の見舞金を請求に挑戦してみた!

不動産投資や持ち家に必ずと言っていいほどかけている地震保険ですが、その契約内容にある一部損の見舞金を請求してみよう、そしてその結果は?とう話です。地震保険の請求は専門の保険金請求会社を通さないとほぼ通らないようです。
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【不動産投資】できたらラッキー?!屋上に携帯の基地局を設置し増収を図る!

できたらラッキー?!屋上に携帯の基地局を設置し増収!ということで、所有している不動産の屋上という遊休地に携帯の基地局の誘致をしてみようという話です。具体的にすることはJTOWERが提供する屋上活用プログラムに登録して、携帯会社からお声がかかるのをひたすら待つのみです!
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【不動産投資】毎月の定期清掃費の見直し~シルバー人材派遣の活用~⑤完結編

【不動産投資】毎月の定期清掃費の見直し~シルバー人材派遣の活用~その⑤で完結編となります。シルバー人材センターへの清掃作業依頼をして、コストパフォーマンス改善と地域の雇用創出の両立を目指した結果は。。。?
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【不動産投資】毎月の定期清掃費の見直し~シルバー人材派遣の活用~④

不動産投資における毎月の固定費の1つである定期清掃費について見直しを行ってみるという話の続編その4です。現在、仕事を引き受けてくれる方を探しているところですが、なかなか見つからないので、清掃業者への直接作業依頼を並行して検討することにしました!
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【不動産投資】毎月の定期清掃費の見直し~シルバー人材派遣の活用~③

不動産投資における毎月の固定費の1つである定期清掃費について見直しを行ってみるという話の続編その3です。シルバー人材センターに費用見積もりをかけ、月1回1時間で約2200円で実施できるとの回答がありました。コスパ良く定期清掃ができそうです!
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【資産運用】周辺の客商売の売上低下が結構深刻です。。。

普段出入りしている、美容室、接骨院、レストランで客足について話を聞いてみたところ、売上低下は予想以上に深刻でした。保有するアパートでも滞納が発生しており、不動産賃貸業にも少しずつ余波が出てくるのかなと思います。とにかく資金繰りに要注意ですね。
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