【不動産投資】保有マンションの屋上防水をDIYしてみることにした



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D・I・Y!

保有マンションの屋上防水が経年劣化によりまもなくやり直し時期ということで、

どんな屋上防水にしようかと考えていましたが、

調べてみるとウレタン防水ならDIYもやりやすいということで

せっかくなので自分でやってみることにしました。

外注するとかなり高いですしね(^-^;

例によって赤字キャッシュフローのクソ物件なので、

そんな物件にポンと外注費を出す程、心情的にも懐事情的にも余裕はありません(笑)

 

屋上防水をやった後は、屋根上余剰太陽光発電所を一面に敷設予定なので、

屋上防水に直射日光はほとんど当たらなくなることから、

敷設するウレタン防水の劣化はかなりゆっくりになるはずです。

太陽光発電による売電収入で不動産全体としても収支改善、

かつ長い目で見た修繕費も押さえられるということで、屋根上太陽光発電所は晴らしいですね!

 

ということで、今日から現地入りして

屋上の清掃、下地処理、ウレタン防水塗布

と数日かけて、コツコツ作業していきたいと思います♪

何かしらやらかすと思うので、それも経験!

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