太陽光発電
【太陽光発電】出力抑制より怖い？！今年度の九州電力管内の出力制御
不動産投資
不動産投資 【不動産投資】毎月の定期清掃費の見直し～シルバー人材派遣の活用～③
不動産投資における毎月の固定費の１つである定期清掃費について見直しを行ってみるという話の続編その３です。シルバー人材センターに費用見積もりをかけ、月１回１時間で約2200円で実施できるとの回答がありました。コスパ良く定期清掃ができそうです！
不動産投資 【資産運用】周辺の客商売の売上低下が結構深刻です。。。
普段出入りしている、美容室、接骨院、レストランで客足について話を聞いてみたところ、売上低下は予想以上に深刻でした。保有するアパートでも滞納が発生しており、不動産賃貸業にも少しずつ余波が出てくるのかなと思います。とにかく資金繰りに要注意ですね。
不動産投資 【不動産投資】資産管理法人の税理士を変更することにしました
【不動産管理法人の税理士を変更することにしました。税理士は法人運営における財務の要であり、クオリティは高くして、適切な費用を払う必要があります。そのために、見直しという名の十分な検討を行う必要があるのです。
不動産投資 【不動産投資】毎月の定期清掃費の見直し～シルバー人材派遣の活用～②
不動産投資における毎月の固定費の１つである定期清掃費について見直しを行ってみるという話の続編です。現在、定期清掃契約をしている管理会社に契約解除を予告し、シルバー人材センターに費用見積もりをかけました。コスパ良く定期清掃が行えることを期待します。
不動産投資 【不動産投資】毎月の定期清掃費の見直し～シルバー人材派遣の活用～
不動産投資における毎月の固定費の１つである定期清掃費について見直しを行ってみるという話です。一般的には清掃会社に委託することが多いですが、シルバー人材派遣を活用することでそれ程クオリティを落とすことなく、コスト削減できる可能性があります。
不動産投資 こんな不動産管理会社はすぐに変えよう！～ちりつもダンクの苦い経験談～
こんな不動産管理会社はすぐに変えよう！というテーマについて、自身の苦い経験談を踏まえて記事にした。
不動産投資 良い不動産管理会社の見分け方～平均入居率の高さだけで判断するのは危険？！～
良い不動産管理会社の見分け方についてちりつもダンクの考えを述べました。平均入居率の高さだけで判断するのは必ずしも正解ではありませんが、客付け力を期待して選ぶなら一定の目安にはなります。良い管理会社はトラブル対応が良いです。
不動産投資 不動産投資と太陽光発電投資のうち不動産投資を先に始めた理由
不動産投資と太陽光発電投資のうち不動産投資を先に始めた理由を書いた。投資は自己責任ですよ！
不動産投資 不動産投資を始めたきっかけ
ちりつもダンクが不動産投資を始めた当時を振り返り、始めたきっかけと当時の選定基準を明かします。
不動産投資 不動産賃貸業における電気代の節約
不動産賃貸業における共用電灯部の電気代の見直しによる固定費の削減を図ることを目的とした記事である。電気代をより安くするためにはまずこれまでの実績を把握し、それを元に比較サイトを利用することで最適な電力会社・料金プランを選択できる。